高層小區(qū)越來越多，許多高層小區(qū)消防設(shè)施形同虛設(shè)，小區(qū)消防設(shè)施損壞嚴(yán)重，消防設(shè)施一直處于無人維護狀態(tài)。一旦這些高層發(fā)生火災(zāi)，會給消防救援帶來很大困難。下面為大家來介紹存在哪些隱患，一起來看看吧！
第一：擅自改變建筑消防設(shè)計和使用性質(zhì)現(xiàn)象頻繁，有的高層住宅被改為辦公場所，有的被改為網(wǎng)店、堆放大量貨物，增加了高層住宅火災(zāi)危險性。
第二：消防安全管理職責(zé)不明。日前研究表明，多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理公司消防安全管理職責(zé)不明確，沒有按照要求，將高層建筑消防安全管理納入物業(yè)管理的內(nèi)容，也沒有與業(yè)主或使用人簽訂書面合同或者責(zé)任書。
第三：單位自身消防安全管理不到位。很多年久失修的小區(qū)，由于物業(yè)費低且收繳率不高，物業(yè)公司管理人員只能維護公共衛(wèi)生，解決日常生活中百姓碰到的瑣事、雜事，對消防安全無力過問，消防設(shè)施基本處于無人管理狀態(tài)，消防安全管理形同虛設(shè)。
第四：建筑消防設(shè)施完好率、合格率低。研究表明，很多高層住宅建筑消防設(shè)施損壞現(xiàn)象較為嚴(yán)重，有的整體消防設(shè)施癱瘓、有的消防管網(wǎng)漏水、有的消防設(shè)備損壞，完好率極低。設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的幾乎全部癱瘓；消防給水系統(tǒng)中消火栓系統(tǒng)合格率僅低，同時消火栓箱中的配件損壞、丟失嚴(yán)重，有的消火栓無栓口和手柄，滅火救援時消防隊無法使用；噴淋系統(tǒng)幾乎全部關(guān)閉或癱瘓。高層居住建筑消防設(shè)施能正常維護保養(yǎng)的不足總數(shù)的10%。
第一：擅自改變建筑消防設(shè)計和使用性質(zhì)現(xiàn)象頻繁，有的高層住宅被改為辦公場所，有的被改為網(wǎng)店、堆放大量貨物，增加了高層住宅火災(zāi)危險性。第二：消防安全管理職責(zé)不明。日前研究表明，多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理公司消防安全管理職責(zé)不明確，沒有按照要求，將高層建筑消防安全管理納入物業(yè)管理的內(nèi)容，也沒有與業(yè)主或使用人簽訂書面合同或者責(zé)任書。第三：單位自身消防安全管理不到位。很多年久失修的小區(qū)，由于物業(yè)費低且收繳率不高，物業(yè)公司管理人員只能維護公共衛(wèi)生，解決日常生活中百姓碰到的瑣事、雜事，對消防安全無力過問，消防設(shè)施基本處于無人管理狀態(tài)，消防安全管理形同虛設(shè)。第四：建筑消防設(shè)施完好率、合格率低。研究表明，很多高層住宅建筑消防設(shè)施損壞現(xiàn)象較為嚴(yán)重，有的整體消防設(shè)施癱瘓、有的消防管網(wǎng)漏水、有的消防設(shè)備損壞，完好率極低。設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的幾乎全部癱瘓；消防給水系統(tǒng)中消火栓系統(tǒng)合格率僅低，同時消火栓箱中的配件損壞、丟失嚴(yán)重，有的消火栓無栓口和手柄，滅火救援時消防隊無法使用；噴淋系統(tǒng)幾乎全部關(guān)閉或癱瘓。高層居住建筑消防設(shè)施能正常維護保養(yǎng)的不足總數(shù)的10%。
公安備案號：42011102003946